【銘柄研究】かんぽ生命（7181）＆エスクローAJ（6093）

週末注目の米雇用統計発表　非農業部門雇用者数27万1000人増、市場予想（18万人）を大きく上回る。
失業率5.0％と前月の5.1％から低下。
米連邦準備理事会（FRB）当局者が完全雇用とみなす水準。
12月会合で利上げに踏み切る公算大きくなった。
米雇用統計を受けた米国株式市場は、ダウ工業30種平均とナスダック総合指数は3営業日ぶり反発。
S&P500種総合指数は小幅ながらも、3営業日続落で週末の取引を終えた。

週間ベースでは、ダウは1.4％高、2週ぶり反発、ナスダック総合指数は1.8％高、S&P500種指数は1.0％高、
ともに6週続伸で取引を終えた。

東京株式市場は、週間ベースでは、日経平均株価は1.0％高、東証株価指数（TOPIX）0.3％高、ともに3週続伸。
日経平均とTOPIXは週末の金曜日は7週連続で上昇しています。
日経平均は第2関門の200日移動平均（6日　19249.34円）をやっとこさ抜けてきました。

東証マザーズ指数は2.4％安、2週ぶり反落、日経ジャスダック平均は0.3％安、5週ぶり反落。
東証2部指数は0.3％安、6週ぶり反落で終了。

新興市場の出遅れがというか、東証1部の堅調さが目立ちます。

本日の【銘柄研究】は2本立てで行きたいと思います。

好調な東証1部市場からは、かんぽ生命　<7181> ［終値3730円］に注目。
11/4新規上場した郵政グループ3社の一つ。
最高のスタートを切ったところ。
東京市場に「ガツン」と一発目を覚まさしてくれたようなところも。
売り出し価格が2200円、初値は33％高の2929円。
4日はそのあとストップ高（3430円）そして翌日もストップ高一歩手前の4120円まであります。
東京市場は「柱」がない状態でしたが、もしかすると「柱」になる可能性もあるかと思われます。
12月末までに、指数参入の買いが入ることで先回りでの思惑買いを誘発することもありそうなところ。
需給のみの動きとなるようなものの、
初値の2倍あたりまであってもおかしくないとの声も少数ながらも聞こえてきます。

そして出遅れ？の新興市場からは、エスクローAJ　<6093> ［終値1446円］に注目。
同社は金融機関からの業務委託（BPO）と不動産関連業務のエスクロー（第三者預託）が両輪。

週末の記事で、『ヤフー　<4689> ［終値489円］ソニー不動産（東京・中央）5日、
個人がインターネット使ってマンション販売できるサービス始める。　
仲介業者と消費者の間にあった物件情報の格差をIT（情報技術）の活用で解消。
売り主が自分で決めた売却価格で買い主を探せるようにする。業界慣行に一石。』

櫻井英明さんのメルマガから『ヤフーとソニー不動産が手掛ける「おうちダイレクト」。
不動産仲介業者を通さずネットで直接不動産売買の交渉が出来るという。
ミソは人工知能を使った「不動産価格推定エンジン」。
首都圏５万棟のマンションの取引データを使って推定価格をはじき出すという。
１物１価で価格が暗中模索だった不動産価格がオープンになるということ。
これもネットの進化がもたらしたものに違いない。』

不動産業務のエスクローの必要性が、ジワリと広がるんではないかと連想されました。

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